El 65% de los predios estarán exentos del impuesto predial en Quito en 2024

Quito, 20 de diciembre de 2023 (Quito Informa).- Las personas que tengan predios con un valor que no supere los USD 70 mil no pagarán impuesto predial en 2024; es decir, una persona puede tener tres predios de USD 20 mil cada uno o puede tener solamente uno de USD 70 mil y, en ambos casos, no deberá cubrir esta obligación.

Esto después de que el pasado jueves 14 de diciembre, el Concejo Metropolitano de Quito aceptara el proyecto de ordenanza que aprueba el valor de la tierra y sus construcciones, presentado por la Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda, a través de la Dirección Metropolitana de Catastro, según disponen las normativas vigentes dispuestas por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda.

La capital inició en 2023 con un total de 1´002.534 predios urbanos y rurales, y se prevé que arranque el próximo año con un total de 1´014.271; es decir, con un incremento de 11.737 predios. La valoración catastral de Quito supera los USD 92 mil millones. De este total, algunos predios mantendrán su valor, otros disminuirán y otros incrementarán.

De las actualizaciones, por ejemplo, en La Cerámica, Tumbaco, hay un terreno de más de 4.000 metros cuadrados –con servicios básicos y accesibilidad– que estaba avaluado en 1.000 dólares y canceló, en 2022-2023, 0,81 centavos de dólar por impuesto predial.  En este caso, la tasación subirá en más del 100%, ya que el predio tiene un valor catastral de alrededor de 90.000 dólares por los ajustes reales que se aplicarían.

Sin embargo, existen otros casos como el de un terreno, ubicado en el sector de La Ecuatoriana, de 180 metros cuadrados con 450 metros cuadrados de construcción, que su avalúo baja en un 3.73%. En La Delicia, un terreno de 400 mil metros cuadrados sin construcción, bajará su avalúo en 24.99%.

Los usuarios podrán ingresar a la página y verificar los avalúos, a partir del 1 de enero de 2024, así como los valores del impuesto predial. En el caso de que existiera algún reclamo, se lo podrá hacer a través de la web municipal, previa presentación de los requisitos.